小企鹅

在布置家居时掌握以下几点,可帮大家远离晦气

1、家里的镜子太多
　　镜子在风水来说它很阴寒容易会招邪，那若是家中镜子太多则会造成夫妻耗财，也就是指这对夫妻很奢侈、很浮华，不要的东西买一大堆，那他们的支出就会超过他们的收入，久而久之家里的经济可能愈来愈糟糕了。

  2、门柱跟门扇有弯曲或是破裂

　　门柱就是门的四个面柱子，门扇就是门的本身，那门柱或是门扇竟然有点弯曲或者有点破裂，代表财神不进来，穷神反而进来了。

  3、炉具或者饭锅破裂

　　有些人对于炉具或是饭锅坏掉就是懒得丢，但是在风水来说，这样会害你永远不能翻身，财神也不会找上你。

  4、卧室有磁砖的墙

　　磁砖在住家来说，一般应该是用在厕所跟厨房，但是有一些卧室里面他直接贴磁砖，这样也不行，因为磁砖会脱落，相对的也代表家中财运会不好。

  5、夫妻的卧床三面靠壁

　　有的人家大概是因为省空间，会让床铺三面靠墙，但是这样的摆设会让睡的人有囚禁在里面的感觉，而卧室又代表了暗财位，财位被囚禁起来，当然财会进不来了。

　　有的人家大概是因为省空间，会让床铺三面靠墙，但是这样的摆设会让睡的人有囚禁在里面的感觉，而卧室又代表了暗财位，财位被囚禁起来，当然财会进不来了。

  6、住宅有河流穿过

　　许多有钱人盖房子，喜欢在河流的上面盖，因为他们觉得这样的设计很诗情画意，但是其实在风水学来说，住宅是绝对不适合有流水穿过的，这样会让这户住家破财的相当严重。

  7、床头放花，易犯桃花

　　夫妻两人都会有外遇，久而久之，会分道扬镳，家庭破碎。

  8、床离玻璃窗太近

　　空透无依，不能脚踏实地，影响事业的发展。现代大都市往往楼前有楼、楼后有楼、楼边有楼，卧床过份地靠近窗户，使得卧室不能很好地保持其私密性；另外，由于城市变得日益繁杂，恼人的噪音将穿过这扇并不太厚的玻璃窗而影响您的睡眠；“窗下多梦”的说法也在我的实践中得到应验。据以前的风水书籍中记载，卧床太靠近窗户，容易导致“红杏出墙”，有此一说。

  9、床头嵌镜，招惹鬼魅

　　主人经常头疼、失眠。浪漫要讲原则和风水，可不能因为浪漫而影响了健康。许多年青人把屋子装修的标新立异。孰不知物各有序，悖之受牵累。

  10、卧室家具忌用不平整

　　不平整即代表不和谐，久居则易生口角事端。

  11、床上和地下凌乱会影响主人的运气

　　在生活中，许多人不明白整洁能带给人好运的道理。其实，风水并不象大家想得那么复杂，它就在你身边。既不象有些人故意把它神秘化，捧到了天上，也不象一些人根本就不懂风水，却说是迷信，给踩到了地下。风水就在你身边，无处不在，简捷易懂。谁都知道乱糟糟的人做不出大事一样，所以收拾好你的环境，给自己一个好心情。好运自然来。

  12、卧室喜用整窗，忌用分开的两扇或多扇窗

　　本来就是一面窗墙的事，却分成好几块，想来都麻烦。风水难怪也忌这一点。做事多有分歧，不能一气呵成。买房时要多看看。

   13、花草适合摆客厅不适合放在卧室

　　卧室喜放大叶、阔叶的植物。增强夫妻之间的感情，增强主人的财运。做起事来得心应手。易得上司青睐。小叶花草会让主人陷入琐碎的境地。做事老有反复。

    由于现今社会的发展,很多人都到外地打工,或者为了工作方便,都需要租住别人的房屋,作为自己居住或者室内办公的场所。在租住房屋的同时,又来及的请老师勘察风水,自己一定要注意以下自己能够独立掌握的几个方面。

    (1)忌贪便宜

　　低于市价行情的屋子,必有不利市场及租方的条件。如屋子在风水上有不利之处、曾经死过人或结构有问题等等。

    (2)不住旧屋

　　屋子太老,时间久远,过去必定承受过太多的人,由于各方面的人际关系也会在房子内部积攒很多的怨气,久住则易受影响。

     3)不见符纸

　　屋内如果看见符纸,判断是求财吉祥的,还是避煞驱鬼的,如果是压煞驱鬼的,不管房东如何托词,最好都不要住进去,以免惹祸伤身。

    (4)不邻病家

　　如屋内有严重的病人,或与房东合住,房东家中有人久病或重病之人,最好都不要搬进去住,免得惹秽气、衰气上身。

    (5)不合风水

　　如果风水方位有很多问题也不宜租住,例如:窗前有“天斩煞”“隔角煞”“探头煞”“千只眼”等,室内有“穿心煞”“横梁煞”等,门前有“路冲”“对冲”“反弓水”等,都不太适合居住,以免影响自己事业的发展。

    (6)不靠坟场

　　屋宅最好不要靠着坟场墓地,最好要有一百公里以上的距离,最好不要有昏暗的狭窄过道,如屋宅四周人气旺盛,倒还不至于犯到煞气;如屋宅靠坟场太近,四周又荒无人烟,最好不要住进去。

    (7)不住暗宅

　　屋宅太暗,阴气太重,容易招邪;白天开窗屋内仍阴暗的宅子,属阴气过盛,阳气不足之地,一般人最好少住。

    (8)不生邪念

　　邪念满心,神乱无主之人,会招来鬼邪近身,更何况住在来历不明的屋子里。一般来讲,出外租屋的人,在欲求不满、迷惘、失恋、情绪低潮时,是最容易撞邪的;因此,保持心灵纯正,才是避邪保身之道!

    (9)不住孤宅

　　所谓孤宅,是指屋宅四周只有你一间屋宅;或者一栋大楼里,只有你一户人家;因人少阴气胜,这种孤立无援的地方,也不利于居住。

    (10)不靠深山恶水

　　租屋最好不要在深山恶水边,就连污水河臭水沟也要躲开,因这些地方容易聚集死于意外的孤魂野鬼;就地势来说,也是阴气胜过阳气的地方,除非是一家人共住,否则单人独住,易招邪物!

一，投资渠道及收益与风险特征的比较

　　从投资渠道来分析，开放式基金主要投资于股票，而投资连结保险主要投资于证券投资基金。根据证券市场的历史经验，股票市场的波动大于基金市场的波动，因此开放式基金的投资风险和投资收益空间也会大于投资连结保险，但实际的投资收益肯定会比投连高吗？显然未必，这与投资管理人的水平、证券市场的走势密切相关。

　　我们必须首先要了解开放式基金究竟能为投资人提供怎样的回报。以往的封闭式基金投资人主要的获利方式有两种：第一，封闭式基金市场价格波动为投资人提供的短期机会收益。第二，获得基金每年的分红收益。然而开放式基金的交易方式与封闭式基金完全不同。投资人只能在基金管理公司进行申购或赎回交易，且交易的价格即为基金净值加交易费用。对开放式基金而言，短期价格波动完全来自于基金净值的波动。从历年封闭式基金的统计数据来看，平均周净值的波动率一般在0.5％左右，波动率峰值也很少突破1％。管理风格更为稳健、投资策略更为分散的开放式基金，其净值波动率将更小，而投资人却需为每次套利支付2％的交易费用。因此，在开放式基金的交易体制下，基金投资人几乎不可能从市场的短期波动中获利，只能期望于基金每年的分红，也就是第二种获利方式。

　　其次，从过去3年封闭式基金的经营业绩看，如果仅考虑分红回报，原始投资人的收益确实令人满意。如基金安信自1998年成立以来，共支付了3次红利，累积的单位红利达0.937元，年均的资产回报率超过了30％，远远高于其他金融工具的平均回报率。如果以此作为华安创新的投资回报率，显然过于一厢情愿，即便我们不考虑开放式基金与封闭式基金在管理方式和投资风格上的差异，完全以封闭式基金作为判断的参照依据，这样的结论同样是荒谬的。封闭式基金以往优异的业绩除了同期股票市场良好的表现之外，管理层出于扶持角度考虑推出的基金新股配售政策才是基金获取大量超额利润的核心。2000年基金来自于新股配售的收益大约为净值的15％，如果考虑法人配售以及战略投资者的部分，实际的贡献率更高。如果扣除这些因素，以往3年封闭式基金的平均净值增长率（并非分红回报率）甚至还低于同期的指数升幅。因此，不能以享受政策优惠时期的基金分红水平来推测未来开放式基金的表现。

　　我们不妨回顾一下近10个月的股市走势，投连跑赢了基金。自2000年10月27日至2001年8月31日，基金净值指数、深圳基金指数与上证综合指数的走势比较（如下左图所示）中可看出：上证综合指数下跌6.77％，深圳基金指数则增长了14.55％，显然，基金的涨幅超过了股票的涨幅，说明投资于基金的收益会超过投资于股票的收益。事实上，从2000年10月至2001年8月，平安世纪理财投资连结保险投资帐户的单位净值增长为16.30％，而同期封闭式证券投资基金的净值增长为－7.46％，两者相差了23.76％（如下右图所示）。并且，开放式基金由于要防止资产的流动性风险，必须留有相当部分的现金资产，因此，在同样管理水平条件下，开放式基金的投资收益会低于封闭式证券投资基金的投资收益，从而说明投资连结保险投资帐户的投资收益可以跑赢开放式基金。

　　投资者投资于开放式基金和投资连结保险所要承担的风险种类基本相同，但风险程度存在差异。从所投资的对象来看，股票的投资风险显然大于证券投资基金，因此，开放式基金的投资风险将大于投资连结保险。从资产的流动性要求来看，由于投资于投资连结保险的投资者注重的是长期的投资回报，其资产的流动性要求会小于开放式基金，即开放式基金的资产流动性风险要大于投资连结保险投资帐户的资产流动性风险。开放式基金为防止出现资产的流动性风险，必然会以降低投资收益为代价，从而影响到其总体的资产回报。再者，从管理人的投资风格来看，保险资金的投资管理人的投资风格更稳健，更注重资产的安全性。

　　二、投资费用的比较

　　比较开放式基金和投资连结保险投资帐户收取的各项费用，我们可以发现，两者各项费用的扣除方法有较大的不同：开放式基金的申购费、赎回费的上限分别为申购金额的5％和赎回金额的3％（目前实际申购费率为1％－2％，赎回费率为0.5％），投资运作的运营费用均从基金资产中扣除；而投资连结保险从投资帐户资产中扣除的费用主要有投资管理费。相当部分费用如：投资帐户信息披露费、会计师费、律师费等均已包含在投资单位买卖手续费中。

　　三、投资连结保险与开放式基金的关系

　　开放式基金与投资连结保险各有特点，适合于不同的目标客户群，两者完全可能做到相互促进、共同发展。

　　1.从市场开拓上，开放式基金的推出，对投资连结保险的发展能起到促进作用。因为，开放式基金的推出，会提高投资者对投资机构专家理财的认同度，树立长期投资的理念，使投资者的理财观念更为成熟；

　　2.从产品销售上，保险公司有庞大的营销网络和专业的营销队伍，而开放式基金主要通过银行、证券公司等金融机构的网点代理销售，两者面向的是不同的客户群体，由于投资者有不同的理财需求和投资目的，因而完全有可能进行交叉销售，以满足客户的多样化需求。

　　3.从投资品种上，目前由于证券投资基金的数量有限，而开放式基金本身也是投资连结保险资金的可投资品种。随着开放式基金的上市，为投资连结保险资金的投资运作提供了更大的空间。购买了投连产品的投资者同样能分享到开放式基金的投资收益，而承担的风险更小。

　　通过以上的分析可以发现，随着开放式基金的推出，投资连结保险与开放式基金会存在竞争，但保险公司、基金管理公司、投资者三方共赢的机会更大；投资者将更趋于理性，以追求资产的长期、稳健增长为目标；投资市场更成熟，因而投资连结保险的发展空间也会越来越宽广。

 据悉，购买小户型的人一半以上是年轻人首次购房，时间有限，装修经验也不足，那不妨听听我们的建议，或许，不用斥计划中的“巨资”，也不必请来装修队“大兴土木”，只要掌握了小户型装修的要领，你同样可以拥有温馨舒适的心情小屋。

装修猫儿腻对付方法

　　大凡有过装修经历的人，都可以讲出一堆上当受骗的心酸故事，在装修一族中广泛流传一句话：“装修装修，经济搞垮，人格全丢。”所以，我们提醒您在购买建材时要多长心眼，看清猫儿腻。百万家园监理公司总监许国忠告诉我们，购买材料时常见的问题主要有：偷梁换柱、缺斤少两、指鹿为马。

　　俗话说“上有政策，下有对策”。学点临场招数，即使有点儿鸡贼，您也不必脸红。对付偷梁换柱，您一定要注意逐个拆箱验货，而且要看着装货上车。因为我们很难凭肉眼检验产品的品质，不法商家就采用调包计蒙骗顾客。给您看的可能是一等品，可到了您手中的估计就是二等品或者三等品。

　　　缺斤少两型的，您在购买涂料时，最好不要以桶为单位购买，因为这样每桶的数量会有所不同，容易产生误差。您一定要注意，不同涂料使用的计量单位，有的用公斤，有的用升，有的用加仑，还有的用桶。

　　以相近的名称来混淆消费者是商家惯用的一招，我们在购买每件建材产品时，一定得要求销售者在《产品购销合同》上特别注明产品的名称、质量等级、品牌、规格、颜色、指标，总之写得越详细越好。

　　还有一个最省事的办法，就是委托代理帮您选购，您也不用辞工作，也不用每个周末奔波于各个建材市场，但是您要付给他5％—10％的费用，他会跟您签订合同，保证性价比。

专家出招帮您砍价

　　许国忠表示，其实选购建材也不是件难事，需要注意的是消费者在购买时不要一味地砍价。他透露两招买材料的砍价方法。

　　招数一：“探道”、“砍价”两步走。对付价格“黑洞”的最有效办法，还是货比三家，认准品牌经营，提高防范意识。
很多单店经营商家往往“剁”你没商量。至于一些大件，如地板、板材之类的东西，则可以选择建材城中的一些品牌代理或经销商。但千万要记住的是：价格可要多多比较，再选择一个比较科学合理的价位。当然，如果有方法打探到商家经销的价格进行参考那是最好不过的了，这样一来心中有数的消费者砍起价，永远不可能让商家有离谱的那一天。

　　不知是现在装修课堂太多了，还是装修知识学起来太容易了，现在人们装修房子，即使一开始是什么都不懂的“建材盲”，不出半个月，说起装修就能头头是道，绝对“专家水准”。但是，千万要注意，他的“经验主义”可能对他自己很管用，未必对你就有用。

　　我们自己可以先了解了解市场，看看大概有些什么建材，想用什么建材，大概什么价儿，做到心中有谱。然后找装修公司设计装修方案，一般要在不同的或者相同的市场内找三四家同时出方案、价格，做认真比较，敲定最后方案，把装修的框架和主材定下来，最后才是“砍价”阶段。可以先是自己在亲朋好友推荐的建材市场把自己要用的主材砍一遍，拿到一个心理价位后再带设计师一起定花色，最后再在心理价位上“砍”上一两刀，直到自己比较满意才告一个段落，不过这确实需要花费一段时间，所以难免就有人会辞掉工作，等装修完了重新找工作。

　　在此期间，对于地板、瓷砖等主材的品牌、价位，您就特别门清，有时比设计师都了解市场。像这样的装修程序，大家都可以借鉴。

　　但是如今为适应老百姓逛建材城的“探道”、“砍价”两步走，也有商家开始逐步将价格透明化，因为这将会是吸引人气的关键所在。随着建材购买用途越来越私人化，整个装饰材料市场的性质渐渐地从生产资料市场变成了生活资料市场，买一根木线条已经与买一棵葱变得没有任何本质区别了。这就注定了价格透明化到来的必然。

招数二：扮成采购员，得到材料商的优惠价格。

　　要想得到材料商的优惠价，不妨多动动脑筋：可装扮成装饰公司的材料采购人员，和他谈价，装作拿样品的样子，再货比三家，多处了解，你就会逐渐进入状态，仿佛真成了一个称职的采购员。这样，你不但可得到商家的优惠价，同时也增长了不少知识。

　　另外，消费者不能只顾压价而忘了防“掉包”，这一点也是要注意的。在正规装修公司的装修报价表中一般注明材料品牌名称、规格、工艺、数量及单价和总价，但有些公司的报价往往很含糊，以便于偷梁换柱。以目前建材市场十分热销的某品牌地板为例，钻石系列，每平方米售价为188元，防潮系列148元／平方米，环保系列108元／平方米，如果装修公司在报价中只是含糊注明某某牌地板188元／平方米，有可能将钻石系列地板换成防潮系列或环保系列产品，仅此一项，材料商就可多得4000元以上的差额。
 

简介 

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